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Bois de Cleneuf

  • Exclusivité
    Bretagne
    Côtes-d'Armor
     
    Objectif :
    Sylviculture et chasse

    Peuplement :
    Feuillus et résineux
    45 ha 345.000 €

    Référence :
    2018CotesdArmor45

    Voir le Barème d'Honoraires

Julien Terrier: j.terrier@foret-patrimoine.com au +33 06 43 13 59 90



A proximité de Saint-Brieuc et de la mer, en Bretagne, le bois de Cleneuf constitue un ensemble original et cohérent de 45 ha étendus sur une butte entourée de champs et de parcelles boisées.



La forêt


La longueur du massif est de 1,3 km environ selon un axe est-ouest et la largeur de près de 400 m selon un axe Nord-Sud.


En 2019, la forêt est couverte de peuplements adultes de chêne et de résineux de belle qualité.
On retrouve plutôt du chêne sessile, mais également des chênes pédonculés auxquels se mêlent divers feuillus précieux (frêne, châtaigniers et merisiers). Le taillis, partout exploitable, est régulièrement éclairci. Il est ainsi maintenu dans son rôle cultural.

Voici la répartition des peuplements:

- Futaie feuillue et taillis : 10,2 ha (22,16 %)
- Futaie résineuse pure : 8,5 ha (18,53 %)
- Taillis avec réserves résineuses: 7,9 ha (17,30%)
- Futaie mixte et taillis: 6,7 ha (14,75 %)
- Futaie résineuse vendue en bloc et sur pied: 5,5 ha (12,11%)
- Futaie résineuse et taillis: 2,4 ha (5,33%)
- Taillis avec reserves résineuses: 8 ha environ

Le Plan Simple de Gestion en cours, prévoit dans les 10 prochaines années, une éclaircie régulière des peuplements (38 ha) avec un taux de prélèvement de 15 à 20 % en volume.



La chasse


Le biotope de cette propriété se prête particulièrement à l’exercice de la chasse. Des chevreuils sont présents, mais également des sangliers de passage, des lièvres et de nombreuses bécasses, offrant ainsi des conditions idéales à l'activité cynégétique.

La chasse est laissée à une équipe de chasse locale, elle sera libre pour la saison 2021/20122.



Ce qu'il convient de retenir:

- Localisation géographique, proche de Saint-Brieuc et de la mer
- Très beau territoire de chasse à bécasses, notamment, belles allées bien entretenues.
- Chasse libre de bail
- Un environnement paisible et préservé.
- Qualité de la desserte et absence de servitude et d’enclave.



Pour toute demande d'informations complèmentaires merci de bien vouloir contacter Julien Terrier: j.terrier@foret-patrimoine.com - 06 43 13 59 90

 



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