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Propriété de la Chenaillette

  • Exclusivité
    Rhône-Alpes
    Ain
     
    Objectif :
    chasse et agrément

    Peuplement :
    Résineux
    155 ha 580.000 €

    Référence :
    2013-XXAin155
 

Le Domaine de la Chenaillette est situé dans l'Ain, à la frontière de la France et de la Suisse.
A 50 km de Genève et à 130 km de Lyon dans le grand massif forestier de la Haute Chaine du Jura.


Description

 

La propriété de 155 hectares, est constituée de trois pôles d'intêret au sein d'un environnement calme et preservé :

  • un massif forestier couvert par un plan simple de gestion : 84 ha
  • des terres agricoles: 71 ha
  • un chalet

 

La forêt


La « Haute Chaine du Jura »,  est une zone naturelle remarquable où les  forêts nécessitent une sylviculture douce.
La forêt de la Chenaillette, forêt de résineux est gérée en futaie jardinée de montagne.

La  liste des zonages réglementaires auxquels la forêt appartient est longue, mais la plupart des préconisations sont les mêmes et la gestion forestière ne pose pas de problème particulier. 



La chasse


Le territoire de 155 ha environ est constitué de bois et de prairie d’alpage, il est compact et d’une taille importante pour le secteur. Une partie de la propriété est placée en réserve de chasse et de faune sauvage.

Ailleurs, la chasse est privée. Le propriétaire gère le plan de chasse qui se compose d’un ou deux bracelets de chamois ou de chevreuil, ainsi que de sanglier. Depuis quelques années, notamment depuis que le propriétaire actuel gère la propriété avec la fédération de chasse, le territoire est plus accueillant et la population augmente.

Le territoire est aménagé pour les battues de grand gibier et l’affut : miradors, ligne de tir... 





Alpages


70 ha de prés d’alpage sont actuellement libres de baux agricoles. 



Chalet d’alpage


La propriété comporte un chalet en bois (300m2 au sol), situé au-dessus de la partie forestière, en bordure de la partie agricole.

Il s’agit d’un chalet ancien qui n’a jamais été rénové. Il sert aujourd’hui de relais de chasse qui a dû servir de chalet d’alpage par le passé. Les abords sont « bruts » mais d’après la législation en vigueur, une remise en état est possible.L’environnement y est très impressionnant, la vue est exceptionnelle et la situation sur le versant dominant est propice à l'élaboration de projets architecturaux inventifs et passionnants.

 

 



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Benoit Loiseau
 b.loiseau@foret-patrimoine.com -  +33 (0)1 79 73 63 88
forêt vendue
 
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