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Forêt de chilleurs aux bois

  • Exclusivité
    Centre
    Loiret
     
    Objectif :
    Sylviculture et chasse

    Peuplement :
    Feuillus et résineux
    77 ha 650.000 €

    Référence :
    2015-LOiret77
 

Dans le Loiret, entre la Beauce et la forêt d'Orléans, à 1 heure et quart de Paris  et à 30 km d’Orléans au sein d’un environnement calme et préservé.

L’ensemble du massif est d’un seul tenant sur une superficie d’environ 77ha.

Les limites de propriété sont identifiables par un fossé ou des chemins.



La forêt


La forêt est à dominante feuillue, en particulier le chêne, avec de jolis peuplements de pins sylvestres. 



La chasse

La chasse est louée dans le cadre d’un bail pour un loyer annuel de 10 000 € environ, le propriétaire est engagé jusqu’en 2017. On note la présence de cervidés et de sangliers. Un certain nombre de miradors sont installés sur l’ensemble de la propriété.

 Un plan de gestion a été réalisé et déposé en 2013.  


En bref

  • Propriété d’une surface de 77 ha d’un seul tenant, très facile d’accès depuis Paris et la proximité Orléans. Le site est très beau et la promenade est agrable.
  • Bon sols forestiers en particulier à l’est de la propriété.
  • La diversité de maturité des peuplements (bois moyen exploitable, bois moyen à éclaircir, ensemencement) assure l’avenir de la forêt.
  • La proximité de la forêt Domaniale assure la présence de gibier, par ailleurs cette grande forêt publique permet de canaliser les promeneur à l’extérieur de la forêt.
  • La chasse est très bien louée dans une région très réputée, ce qui assure un revenu intéressant.
  • La gestion dynamique assurera à l’acquéreur une bonne valorisation de l’investissement

 



Pour toute demande d'information complémentaire merci de contacter 
Benoit Loiseau
 b.loiseau@foret-patrimoine.com -  +33 (0)1 79 73 63 88
forêt vendue
 
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