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Bois de l'Abbaye

  • sous compromis
    Haute-Normandie
    Seine-Maritime
     
    Objectif :
    Sylviculture et chasse

    Peuplement :
    Chêne et résineux
    266 ha 2.500.000 €

    Référence :
    2016-SeineMaritime-266
 

Le Bois de l'Abbaye est situé proximité immédiate de Rouen (Seine-Maritime), dans la périphérie Nord-Ouest de l'agglomération, à 1h30 de Paris et 50 mn de la Côte d'Albâtre.



La forêt

Cette propriété constitue un très beau domaine forestier de feuillus principalement avec quelques résineux.

La ressource de bois se compose majoritairement de chêne. Cette essence est présente sur l’ensemble de la forêt. Sur les sols de plateau, peu acide, le chêne est souvent en mélange avec le châtaignier. Sur les stations fertiles, le frêne et l’érable sycomore apparaissent régulièrement.

La ressource en bois d’industrie et bois de chauffage est abondante.

La production actuelle de résineux est concentrée sur le plateau central de la propriété.

La forêt est percée de voies circulables qui en permettent l'exploitation forestière.



La Chasse

Très diversifiée, cette propriété offre un beau territoire de chasse à proximité immédiate de Rouen.

 

 

  • Cette forêt a bénéficié d’une gestion sylvicole conservatrice, il s'agit d'une unité intéressante et attractive, située dans une région active, d'une bonne homogénéité et très bien desservie.
  • Des revenus réguliers sont à attendre des éclaircies des feuillus.
  • La forêt est donc diversifiée au niveau des essences, et l’avenir est assuré grâce à ces jeunes peuplements en conversion à bon potentiel.
  • L’acquéreur pourra continuer les coupes d’améliorations dans les feuillus et les résineux qui génèreront un revenu régulier.
  • Cette propriété a toujours été un territoire de chasse très recherché, elle située à proximité de grandes agglomérations.
  • Sa situation géographique, sa taille, sa topographie sont des éléments rares recherchés par les investisseurs.

 



Pour toute demande d'information complémentaire merci de contacter 
Benoit Loiseau
 b.loiseau@foret-patrimoine.com -  +33 (0)1 79 73 63 88
sous compromis
 
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